92 HAUTS-DE-SEINE | BAR TABAC LOTO PMU À VENDRE | PROCHE PARIS | BELLE RENTABILITÉ | 490.000€ |

HAUTS-DE-SEINE | 92 - HAUTS-DE-SEINE

Type d'établissement

BAR, TABAC

A VENDRE

Référence

75-220916 .

Capacité

Surface

69 m2

Présentation du bien

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INFORMATIONS

Ce Bar Tabac Loto PMU de 69m2, situé dans les Hauts-de-Seine à proximité de Paris, représente une affaire florissante et bien entretenue.
Avec des équipements récents et une terrasse extérieure attrayante, il offre une opportunité rare pour accueillir votre projet.
Avec une très belle rentabilité sur le bilan 2023 et une opportunité significative de croissance, notamment par l’ajout de services de restauration rapide et sandwicherie, ce commerce offre un potentiel d’expansion attractif.
Son loyer modéré et des charges réduites complètent l’attrait de cette offre exceptionnelle.
TRÈS BELLE AFFAIRE A DÉCOUVRIR EN PRIORITÉ SUR LES HAUTS-DE-SEINE
ASSOCIANT TRÈS BELLE RENTABILITÉ ET BELLE MARGE DE PROGRESSION

Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 490.000€

Référence : 75-220916

Surface: 69 m2

Terrasse: 1 TERRASSE

Type de Bail: BAIL 3/69 SE TERMINE LE 13/06/2027

Synthèse des Informations: • BAR TABAC LOTO PMU À VENDRE • 69 M2 - 92 - HAUTS-DE-SEINE • PRIX FAI : 490 000 € • PROCHE PARIS • AFFAIRE TRÈS BIEN ENTRETENUE • MATÉRIELS RÉCENTS • ( RIDEAU MÉTALLIQUE, ALARME, VIDÉO, GÉNÉRATEUR FUMÉE, CLIM RÉVERSIBLE ) • TERRASSE EXTÉRIEURE • TRÈS BELLE RENTABILITÉ SUR BILAN 2023 • BELLE MARGE DE PROGRESSION • NOTAMMENT AVEC LA POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPER L'ACTIVITÉ RESTAURATION RAPIDE ET SANDWICHERIE • FAIBLE LOYER ET CHARGE • BUREAU, RÉSERVE, CUISINE À DISPOSITION • FERMETURE 1,5 JOUR PAR SEMAINE, PLUS JF ET 3 SEMAINES DE CONGÉS. • BAIL 3/69 SE TERMINE LE 13/06/2027 • LOYER ANNUEL HT ET HC : 16 042 € • C.A H.T TOTAL : 179 947 € • PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : 98 454 € • RÉFÉRENCE 75-220916