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12 NOUVELLES AFFAIRES À DÉCOUVRIR
RESTAURANTS, BARS, BRASSERIES, TABACS
SOIGNEUSEMENT CHOISIS PAR NOS EXPERTS
POUR LEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LEUR POTENTIEL
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CENTURY 21 GROUPE HORECA
Leader de la Transaction de Fonds de Commerce en CHR (Cafés Hôtels Restaurants)
RECRUTE SES NOUVEAUX TALENTS
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EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 GROUPE HORECA
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PARIS RIVE DROITE | À VENDRE
SUPERBE RESTAURANT BISTROT STYLE ANNÉES 30
| FAÇADE EN ANGLE DE PLUS DE 15M |
SECTEUR PYRÉNÉES / PÈRE LACHAISE / MÉNILMONTANT
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce restaurant situé dans le secteur "Pyrénées / Père Lachaise / Ménilmontant".
Avec une très belle façade en angle de plus de 15 mètres, cet établissement saura vous séduire par sa magnifique décoration de style Bistrot Années 30 avec tomettes au sol et son ambiance unique.
Offrant une superficie de 155 m², il dispose d'une capacité d'accueil de 86 places, réparties entre 66 places en salle et 20 places en terrasse donnant sur une rue piétonne.
Sa cuisine de chef de 20m², de plain-pied avec extraction externe, est équipée de matériel haut de gamme (four Frima).
Un monte-charge, une chambre froide et une cave à vins climatisée complètent ce bien.
Un chiffre d'affaires de près de 700.000€ HT, un bail neuf et un loyer annuel très modéré de 33.400€HT/TC/AN au regard de la surface et de l'emplacement, font de ce bistrot l'endroit idéal pour tout professionnel de la restauration à la recherche d'une très belle affaire clé en main.
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TOMBEZ SOUS LE CHARME DE CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
CENTURY 21 GROUPE HORECA
UNE AFFAIRE RARE AVEC UN CACHET INCOMPARABLE
& UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
UNE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER
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► PRIX FAI : 596.520€
•• RÉFÉRENCE N°75-221092 ••
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75
NOS SÉLECTIONS SUR PARIS
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PARIS OUEST | À VENDRE
MAGNIFIQUE BAR RESTAURANT LICENCE IV
| ADRESSE DE PRESTIGE |
DANS LA PARTIE LA PLUS CHIC DE L’OUEST PARISIEN
| 500M2 DE SURFACE COMMERCIALE |
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Au cœur de la partie la plus chic de l'ouest parisien, CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir une affaire exceptionnelle, rare à la vente.
Cette adresse de prestige offre une atmosphère à la fois chic et chaleureuse.
Avec une impressionnante hauteur sous plafond, l'espace accueille jusqu'à 200 convives sur une surface commerciale de 500m², répartie en trois grandes salles, plus une salle de privatisation, et un fumoir.
La cuisine se trouve en entresol, complétée par des caves et un espace technique sur 142m2.
Très bien entretenu, ce Bar Restaurant génère un gros chiffre d’affaires.
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UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ PARISIEN
À SAISIR SANS TARDER
| ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL |
ADRESSE DE PRESTIGE | GROS CA
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE PRIVÉE
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► PRIX FAI : 2.725.260€
•• RÉFÉRENCE N°75-219342 ••
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PARIS RIVE GAUCHE | À VENDRE
RESTAURANT | SUPERBE EMPLACEMENT
| À PROXIMITÉ DU JARDIN DU LUXEMBOURG |
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Découvrez ce magnifique restaurant dans un quartier prestigieux de la Rive Gauche.
En plein cœur d’une rue commerçante, à deux pas de nombreux hôtels et du Jardin du Luxembourg, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d’un flux constant de passants.
D’une capacité d'accueil de 40 couverts, il jouit par ailleurs d’un agencement impeccable et d’une cuisine équipée de plain-pied avec extraction.
Actuellement exploité 5 jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels.
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UNE OPPORTUNITÉ RARE D’ÉTENDRE OU DE DÉBUTER
VOTRE ACTIVITÉ
DANS UN QUARTIER AUSSI PRESTIGIEUX
ET RECHERCHÉ DE LA CAPITALE
À VISITER SANS TARDER
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► PRIX FAI : 458.724€
•• RÉFÉRENCE N° 75-220912 ••
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PARIS | À VENDRE
RESTAURANT TERRASSE LICENCE IV
TRÈS BELLE AFFAIRE | BAIL FLEXIBLE
| QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ |
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Découvrez ce superbe Restaurant situé dans un quartier très recherché de la rive gauche.
Avec une superficie de 120 m2, l'établissement a une capacité d’accueil de 42 places en salle et 10 places en terrasse.
Le bail offre une flexibilité commerciale exceptionnelle, ouvrant la porte à diverses activités : café, bar, brasserie, restaurant et snacking.
Information financière. Le prix d'acquisition avec travaux fin 2018 était de plus de 600.000€.
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UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER
SUR LA RIVE GAUCHE
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► PRIX FAI : 384.520€
•• RÉFÉRENCE N°75-220768 ••
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PARIS RIVE GAUCHE | À VENDRE
MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE LICENCE IV
TERRASSE | BEAUX RÉSULTATS FINANCIERS
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce superbe Bar-Brasserie Licence IV situé sur la Rive Gauche de la capitale.
L'établissement peut accueillir jusqu'à 100 clients, répartis entre 60 places en salle et 40 sur sa terrasse.
La cuisine de plain-pied avec extraction est parfaitement équipée pour vous permettre d’offrir un service efficace.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un CA de 947.000€ HT pour l'année 2022, un RBE de 152.000€ et un PERF à 224.327€.
Un faible loyer de 28.500€ HT renforce l’intérêt de cette très belle affaire.
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UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR EN PRIORITÉ
SUR LA RIVE GAUCHE DE LA CAPITALE
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS
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► PRIX FAI : 1.171.785€
•• RÉFÉRENCE N°75-220701 ••
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PARIS | À VENDRE
BAR-BRASSERIE À VENDRE
| EMPLACEMENT PREMIUM |
ZONE TRÈS PRISÉE | SUPERBE RÉNOVATION
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Très belle opportunité à saisir avec ce Bar-Brasserie idéalement situé dans un quartier parisien très prisé, attirant une vaste gamme de clientèle de résidents, professionnels et touristes.
L’établissement de 200m2 a fait l’objet d’une superbe rénovation récemment et offre une capacité d’accueil totale de 146 places assises avec 70 places en salle et avec son grand bar d’accueil, 36 sur une belle terrasse ensoleillée et 30 supplémentaires sur sa terrasse estivale.
Le chiffre d'affaires important reflète le succès de l'établissement, avec des recettes bien équilibrées entre boissons et repas, appuyé par un loyer très modéré pour un emplacement de cette qualité.
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EMPLACEMENT PREMIUM | CLIENTÈLE VARIÉE
RÉNOVATION DE QUALITÉ
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR SANS TARDER
DANS UN QUARTIER TRÈS PRISÉ DE LA CAPITALE
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► PRIX FAI : 1.585.753€
•• RÉFÉRENCE N°75-220440
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PARIS RIVE DROITE | À VENDRE
BEAU RESTAURANT STYLE BISTROT
| SECTEUR TRÈS PRISÉ |
| DÉCORATION SOIGNÉE |
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Découvrez ce magnifique restaurant situé sur la Rive Droite de la capitale, dans un secteur très convoité.
Son intérieur, d'une superficie de 120m², offre une ambiance chaleureuse et authentique de bistrot parisien, pouvant accueillir 78 convives, dont 70 à l'intérieur et 8 en terrasse.
La cuisine de plain-pied, dotée d'une extraction externe en 400, promet une gestion efficace.
Avec une clientèle fidèle de résidents et professionnels, ce restaurant présente un chiffre d'affaires stable, témoignant de son succès constant.
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SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE
D'ACQUÉRIR UN RESTAURANT AVEC TOUT
LE CHARME DES BISTROTS PARISIENS
VISITEZ SANS TARDER
POUR DÉCOUVRIR SON FORT POTENTIEL
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► PRIX FAI : 331.524 €
•• RÉFÉRENCE N°75-218087 ••
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PARIS | À VENDRE
SUPERBE BAR-BRASSERIE LICENCE IV
| EMPLACEMENT N°1BIS EN ANGLE |
FACE AU MÉTRO
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Très belle opportunité à saisir : ce magnifique Bar-Brasserie Licence IV, exploité actuellement comme Brasserie Italienne, autrefois bistrot de quartier a été entièrement rénové en 2017, offrant une décoration chic et soignée.
D'une surface commerciale de 100 m2, il accueille jusqu'à 74 clients, répartis entre 50 couverts en salle, 10 en terrasse couverte et 14 en terrasse extérieure.
Avec un chiffre d'affaires de 650.000€ HT en progression et des tickets moyens de 22€ le midi et 30€ le soir, cette brasserie représente une affaire clé en main pour tout professionnel désirant s'implanter dans un lieu stratégique de la capitale.
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TRÈS BELLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ANGLE FACE AU MÉTRO
À SAISIR SANS TARDER
PRENEZ VITE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE PRIVÉE
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► PRIX FAI : 575.327€
•• RÉFÉRENCE N°92-220263
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PARIS | À VENDRE
BAR-BRASSERIE LICENCE IV
SUR AXE TRÈS PASSANT | QUARTIER JEUNE ET FESTIF
| BEAU POTENTIEL |
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Opportunité à saisir : un Bar-Brasserie Licence IV au cœur d'un quartier parisien dynamique et festif.
Cet établissement, d'une superficie de 100 m2, est parfaitement tenu par son gérant actuel et offre un très beau potentiel de développement sur les services du midi qui ne sont pas exploités actuellement.
Avec une capacité d'accueil de 76 places, dont 60 en salle et 16 sur une terrasse permanente couvrable, l'espace est idéal pour accueillir une clientèle variée tout au long de l'année.
Le matériel, en parfait état, et l'extraction de 350 mm permettent une exploitation optimale de l'espace.
Autre atout : le bail commercial, très flexible, ouvre la porte à une multitude d'activités : bar, brasserie, restauration, restauration rapide, traiteur, à emporter, caviste, salon de thé et éventuellement animation musicale.
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TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE QUARTIER DYNAMIQUE DE LA CAPITALE
AVEC UN BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
ET UN BAIL TRÈS FLEXIBLE
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE RAPIDE
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► PRIX FAI : 235.693 €
•• RÉFÉRENCE N°92-221222 ••
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77
NOTRE SÉLECTION SUR LA SEINE-ET-MARNE
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SEINE-ET-MARNE | À VENDRE
MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ
| SECTEUR FONTAINEBLEAU |
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FACE À UNE GARE
| FORT POTENTIEL D'EXPANSION |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette opportunité exceptionnelle dans le secteur très recherché de Fontainebleau.
Cet établissement idéalement situé face à une gare dispose d’une surface commerciale de 65 m² au rez-de-chaussée et des espaces supplémentaires de 130 m² répartis sur deux étages.
Actuellement ouvert six jours sur sept, ce Bar Tabac FDJ, d’une capacité d’accueil de 67 places assises, a dégagé une Commission Nette Tabac de 98.910€ en 2022.
Cette affaire jouit également d’un potentiel rare et considérable avec la possibilité d'exploiter une brasserie ainsi que 8 chambres.
La vente du fonds étant motivée pour cause de retraite, elle est indissociable de celle des murs. Cette dernière s’élève à 649.524€ soit une coquille globale de
1.246.048€ FAI.
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SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
DE DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ SUR UN LIEU STRATÉGIQUE
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► PRIX FAI : 596.524€
•• RÉFÉRENCE N°77-221140 ••
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92
NOTRE SÉLECTION SUR LES HAUTS-DE-SEINE
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HAUTS-DE-SEINE | À VENDRE
BAR-BRASSERIE | EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE
| PRODUIT RARE |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à saisir ce très beau Bar-Brasserie, situé en plein cœur de ville dans le secteur prisé de Chatillon / Chatenay-Malabry / Fontenay aux Roses.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une façade de 30 mètres en angle offrant une très belle visibilité.
Avec une superficie de 230 m², cet établissement accueille jusqu'à 160 clients, répartis entre une salle intérieure et une terrasse ensoleillée de 80 places chacune.
La cuisine de plain-pied, équipée de chambres froides et un grand comptoir, complète cette offre rare.
Performant, l'établissement enregistre plus de 100 hectos et 12 kilos de café par semaine, témoignant de son activité florissante.
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UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE
D'UN EMPLACEMENT PREMIUM
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► PRIX FAI : 729.027€
•• RÉFÉRENCE N°92-220967 ••
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94
NOTRE SÉLECTION SUR LE VAL-DE-MARNE
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VAL-DE-MARNE | À VENDRE
RESTAURANT BISTROT LICENCE IV
| BEL EMPLACEMENT EN ANGLE |
VILLE TRÈS RECHERCHÉE | GROS POTENTIEL
| CLIENTÈLE FIDÈLE |
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Découvrez ce Restaurant Bistrot Licence 4 d’angle niché dans une ville prisée du Val-de-marne, lieu de rencontre privilégié pour une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Avec une capacité totale de 100 places, dont une salle intérieure chaleureuse de 50 places, une terrasse couverte de 30 places et une terrasse extérieure de 20 places, cet établissement est parfait pour divers concepts : bar, brasserie traditionnelle, cave à vin ou toute autre formule de restauration.
Le plus ? Un appartement de 5 pièces inclus.
Ne ratez pas cette chance de reprendre un commerce florissant avec une base solide de clients réguliers.
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► PRIX FAI : 352.727 €
•• RÉFÉRENCE N°91-220298 ••
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PHOTOS NON CONTRACTUELLES
«L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération»
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CENTURY 21 GROUPE HORECA
Leader de la Transaction de Fonds de Commerce en CHR
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ACHAT - VENTE
- LOCATION GÉRANCE
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HORECA PARIS
107, rue de Tocqueville
75017 PARIS
01 56 33 47 00
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HORECA 77
96, rue de Paris
77127 LIEUSAINT
01 60 60 60 45
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HORECA 78
3-5, rue des Etats Généraux
78000 VERSAILLES
01 30 83 80 21
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HORECA 91
16, route de Corbeil
91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
01 69 46 05 80
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HORECA 92
16, rue de Solférino
92100 BOULOGNE
01 46 21 14 17
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Conformément à la réglementation sur la protection des données à caractère personnel, vous disposez d'un droit à l'information, d'accès, de rectification et de suppression des données, d'un droit d'opposition pour motif légitime, d'un droit à la limitaiton du traitement et d'un droit lié à la portabilité de vos données en contactant
CENTURY 21 GROUPE HORECA
107 RUE DE TOCQUEVILLE
75017 PARIS
ou en nous adressant un mail à
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