EXCLUSIVITÉ | PARIS RIVE DROITE | SUPERBE RESTAURANT BISTROT STYLE ANNÉES 30 À VENDRE | FAÇADE EN ANGLE DE PLUS DE 15M | SECTEUR PYRÉNÉES/PÈRE LACHAISE/MÉNILMONTANT | 596.520€ |

RIVE DROITE PARIS

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

75-221092 .

Capacité

86 Places

Surface

155 m2

Présentation du bien

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INFORMATIONS

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente en exclusivité, ce splendide restaurant situé dans le secteur « Pyrénées/Père Lachaise/Ménilmontant ».

Avec une très belle façade en angle de plus de 15 mètres, cet établissement saura vous séduire par sa magnifique décoration de style Bistrot Années 30 avec tomettes au sol et son ambiance unique.

Offrant une superficie de 155 m², il dispose d’une capacité d’accueil de 86 places, réparties entre 66 places en salle et 20 places en terrasse donnant sur une rue piétonne.

Sa cuisine de chef de 20m², de plain-pied avec extraction externe, est équipée de matériel haut de gamme (four Frima).

Un monte-charge, une chambre froide et une cave à vins climatisée complètent ce bien.
Un chiffre d’affaires de près de 700.000€ HT, un bail neuf et un loyer annuel très modéré de 33.400€HT/TC/AN au regard de la surface et de l’emplacement, font de ce bistrot l’endroit idéal pour tout professionnel de la restauration à la recherche d’une très belle affaire Clé en main.

TOMBEZ SOUS LE CHARME DE CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GROUPE HORECA
UNE AFFAIRE RARE AVEC UN CACHET INCOMPARABLE ET UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
UNE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER

Détails

Type d'établissement : RESTAURANT A VENDRE

Prix FAI : 596.520€

Référence : 75-221092

Surface: 155 m2

Capacité : 86

Nombre de Salles: 1

Nombre de places assises: CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 86 PLACES ASSISES / 66 PLACES ASSISES EN SALLE / 20 PLACES ASSISES SUR TERRASSE DONNANT SUR UNE RUE PIÉTONNE

Terrasse: 1 TERRASSE DE 20 PLACES

Type de Bail: BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 12/06/2032

Synthèse des Informations: SPLENDIDE RESTAURANT DANS LE STYLE BISTROT DES ANNÉES 30 À VENDRE / PARIS / RIVE DROITE / EMPLACEMENT EN ANGLE / SECTEUR “PYRÉNÉES/PÈRE LACHAISE/MÉNILMONTANT” / EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GROUPE HORECA / AFFAIRE COUP DE CŒUR ET CLEF EN MAIN POUR UN PROFESSIONNEL DE LA RESTAURATION / UNE RÉFÉRENCE DANS LE QUARTIER / PRIX FAI : 596.520 € / SUPERFICIE : 155 M2 / FAÇADE EN ANGLE DE PLUS DE 15 M / SUPERBE DÉCORATION DE STYLE VIEUX BISTROT / CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 86 PLACES ASSISES / 66 PLACES ASSISES EN SALLE / 20 PLACES ASSISES SUR RUE PIÉTONNE / TOMETTES AU SOL / SALON PRIVÉ / CUISINE DE CHEF DE PLAIN-PIED DE 20M2 AVEC EXTRACTION EXTERNE / MATÉRIEL HAUT DE GAMME (FOUR FRIMA...), / MONTE-CHARGE, CHAMBRE FROIDE, CAVE À VINS CLIMATISÉE / ETABLISSEMENT EN PARFAIT ÉTAT / CHIFFRES D’AFFAIRE DE PRÈS DE 700.000€ HT / SITUATION LOCATIVE IDÉALE AVEC UN BAIL NEUF ET UN LOYER ANNUEL HT HC DE 33.400€ TRÈS MODÉRÉ AU REGARD DE LA SURFACE ET DE L’EMPLACEMENT / BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 12/06/2032 / LOYER ANNUEL HT ET HC : 33 468 € / C.A. H.T TOTAL : 692.738 € / PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : 132 374 € / RÉF : 75-221092