VAL-DE-MARNE | RESTAURANT BISTROT LICENCE IV À VENDRE | BEL EMPLACEMENT EN ANGLE | VILLE TRÈS RECHERCHÉE | GROS POTENTIEL | CLIENTÈLE FIDÈLE | 352.727€ |

94 | 94 - VAL-DE-MARNE

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

91-220298 .

Capacité

100 Places

Surface

Présentation du bien

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INFORMATIONS

Découvrez ce Restaurant Bistrot Licence 4 d’angle niché dans une ville prisée du Val-de-marne, lieu de rencontre privilégié pour une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Avec une capacité totale de 100 places, dont une salle intérieure chaleureuse de 50 places, une terrasse couverte de 30 places et une terrasse extérieure de 20 places, cet établissement est parfait pour divers concepts : bar, brasserie traditionnelle, cave à vin ou toute autre formule de restauration.
Le plus ? Un appartement de 5 pièces inclus.
Ne ratez pas cette chance de reprendre un commerce florissant avec une base solide de clients réguliers.

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Détails

Type d'établissement : RESTAURANT A VENDRE

Prix FAI : 352.727€

Référence : 91-220298

Capacité : 100

Nombre de Salles: 1

Nombre de places assises: CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 100 PLACES ASSISES / 50 PLACES ASSISES DANS UNE SALLE CHALEUREUSE / 30 PLACES ASSISES EN TERRASSE COUVERTE / 20 PLACES ASSISES EN TERRASSE EXTÉRIEURE

Appartement: APPARTEMENT DE 5 PIÈCES

Terrasse: 1 TERRASSE COUVERTE ET 1 TERRASSE EXTÉRIEURE

Type de Bail: BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 30/09/2026

Synthèse des Informations: RESTAURANT BISTROT LICENCE 4 À VENDRE / VAL-DE-MARNE / PRIX FAI : 352 727 € / SITUÉ DANS UNE VILLE PRISÉE DU VAL DE MARNE / EMPLACEMENT EN ANGLE / CLIENTÈLE FIDÈLE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES / FORT POTENTIEL DE CROISSANCE / CUISINE ÉQUIPÉE AVEC EXTRACTION / CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 100 PLACES ASSISES / 50 PLACES ASSISES DANS UNE SALLE CHALEUREUSE / 30 PLACES ASSISES EN TERRASSE COUVERTE / 20 PLACES ASSISES EN TERRASSE EXTÉRIEURE / CONFIGURATION POLYVALENTE PERMETTANT D’EXPLOITER DIFFÉRENTES ACTIVITÉS : BAR, CAVE À VIN, BRASSERIE TRADITIONNELLE OU TOUT TYPE DE RESTAURATION / APPARTEMENT DE 5 PIÈCES / BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 30/09/2026 / LOYER ANNUEL HT ET HC : 35 196 € / C.A.H.T TOTAL : 415 118 € / PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : 86 815 € / REF: 10220298