PARIS | BAR-BRASSERIE LICENCE IV À VENDRE | SUR AXE TRÈS PASSANT | QUARTIER JEUNE ET FESTIF | BEAU POTENTIEL | 235.693€ |

75 | PARIS

Type d'établissement

BAR, BRASSERIE

A VENDRE

Référence

92-221222 .

Capacité

Surface

100 m2

Présentation du bien

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INFORMATIONS

Opportunité à saisir : un bar-brasserie Licence IV au cœur d’un quartier parisien dynamique et festif.
Cet établissement, d’une superficie de 100 m2, est parfaitement tenu par son gérant actuel et offre un très beau potentiel de développement sur les services du midi qui ne sont pas exploités actuellement.
Avec une capacité d’accueil de 76 places, dont 60 en salle et 16 sur une terrasse permanente couvrable, l’espace est idéal pour accueillir une clientèle variée tout au long de l’année.
Le matériel, en parfait état, et l’extraction de 350 mm permettent une exploitation optimale de l’espace.
Le bail commercial, très flexible, ouvre la porte à une multitude d’activités : bar, brasserie, restauration, restauration rapide, traiteur, à emporter, caviste, salon de thé et éventuellement animation musicale.

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE QUARTIER DYNAMIQUE DE LA CAPITALE
AVEC UN BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
ET UN BAIL TRÈS FLEXIBLE
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Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 235.693€

Référence : 92-221222

Surface: 100 m2

Nombre de places assises: CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 76 PLACES ASSISES / 60 PLACES ASSISES EN SALLE / 16 PLACES ASSISES EN TERRASSE PERMANENTE. POUVANT ÊTRE COUVERTE PAR UN STORE

Terrasse: 1 TERRASSE PERMANENTE DE 16 PLACES ASSISES

Type de Bail: BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 06/07/2027

Synthèse des Informations: BAR-BRASSERIE LICENCE IV À VENDRE / PARIS / IDÉALEMENT SITUÉ SUR UN AXE TRÈS PASSANT DANS UN QUARTIER JEUNE ET FESTIF / PRIX FAI : 235.693 € / AFFAIRE BIEN TENUE PAR SON GÉRANT / BAIL OUVRANT L’ACCÈS À DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION / TRÈS BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT / SUPERFICIE : 100 M2 / MATÉRIELS EN PARFAIT ÉTAT DE FONCTIONNEMENT / CAPACITÉ TOTALE D’ACCUEIL : 76 PLACES ASSISES / 60 PLACES ASSISES EN SALLE / 16 PLACES ASSISES EN TERRASSE PERMANENTE. CETTE TERRASSE PEUT ÊTRE COUVERTE PAR UN STORE. / EXTRACTION 350 MM / LE BAIL COMMERCIAL AUTORISE LES ACTIVITÉS DE BAR, BRASSERIE, RESTAURATION, RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR, À EMPORTER, CAVISTE, SALON DE THÉ ET ÉVENTUELLEMENT ANIMATION MUSICALE. / TRÈS BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SUR LE MIDI, QUI N'EST ACTUELLEMENT PAS EXPLOITÉ. / BAIL 3/6/9 SE TERMINE LE 06/07/2027 / LOYER ANNUEL HT ET HC : 36.402€ / C.A. H.T TOTAL : 134.842 € / PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : -35 707 € / RÉFÉRENCE : 92-221222